\*Grijp Uw Kans op een Stralend Investeringspand!\*

Stap binnen in de wereld van investeringen met dit charmante pand aan de 'Keizersgracht' 106 in het sprankelende Den Helder. Gelegen op een gezellig perceel van \*52 m2 en een royale woonoppervlakte van 169 m2, heeft dit pand alles om blij van te worden! In 2021 kreeg de woning een frisse nieuwe look met nieuw stucwerk aan de voor-, zij- en achtergevels. Ook werden de kozijnen en deurgevel vervangen, wat zorgt voor een levendige uitstraling.\*

\*Binnenin wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer, een functionele keuken en een comfortabele badkamer met toilet op de begane grond. De bovenverdieping pronkt met twee ruime slaapkamers en een uitnodigend dakterras. Perfect voor zonnige dagen en sterrennachten!\*

\*De woning is momenteel verhuurd aan een betrouwbare huurder met een contract voor onbepaalde tijd. Met een maandelijkse huur van € 710,99 (€ 8.531,88 per jaar) is dit een vrolijke toevoeging aan uw inkomen. Deze huur wordt jaarlijks aangepast volgens de geldende indexatiegrens.\*

\*Hoewel er in het centrum van Den Helder een opkoopverordening geldt, hoeft u zich geen zorgen te maken! U koopt deze woning met de bestaande huurder, waardoor de opkoopbescherming niet van toepassing is. Met een vastgestelde WOZ-waarde van € 130.000,- is dit een investering om blij van te worden.\*

Klaar om de sleutel over te nemen? Dat kan per direct!

\*Verspil geen moment en neem nu contact op met onze makelaar voor een bezichtiging. Zie zelf het zonnetje in huis bij Keizersgracht 106!\\\*